2012年中国经济出现了显著的超预期下滑,对中国经济而言,真正意义上的“衰退”应该是2012年而不是2008年。市场还会在谈论GDP增速是否要“保八”的问题,形势的变化发展远比想象得要快,“保八”根本没有来得及过渡,GDP增速就已经进入到“7%”的运行区间。2012年从一季度起经济增长速度就出现明显下滑,一季度GDP同比增速8.1%,比2011年四季度大幅下降0.7%,二季度GDP增速7.6%继续下滑,三季度到了7.5%,四季度在一系列刺激政策下回升至8.1%。2012年随着经济增速的快速下行,中国政府采取了“新一轮”的经济刺激政策,包括两次降准、两次降息,批复大量投资项目,基建投资增速快速拉升。

从事过宏观经济的研究以及制定,虽然目前从事微观经济是管理企业,但是考虑问题往往还是愿意从当前整体国家经济形势和当前宏观经济政策这个角度来考虑问题。下面我想结合我国房地产市场的发展中亟待解决的一些问题,房地产业在新时代新特征与新要求以及作为一个房地产从业人员的切身感受,粗浅地谈一谈新时代如何正确引导我国房地产业健康发展,真正将房子是用来住的,而不是用来炒的定位,加快建立多主体供应,多渠道保障,租购并举的住房制度,让全全国人民住有所居这一顶层设计落到实处。